10 pièges à éviter

FINANCEMENT

1- Bien prendre en compte tous les frais annexes à la construction (Frais liés au terrain, viabilisation, frais de notaire, taxes, prix de la construction…)

TERRAIN

2- Consulter le PLU (plan local de l’urbanisme) de la commune et éventuellement le règlement du lotissement pour savoir ce qu’il est possible de faire, en termes de matériaux, couleurs autorisées, ainsi que les limites à respecter, etc…

3- Vérifier l’accessibilité, la forme ainsi que les réseaux de votre terrain. En effet, un accès difficile ou une forte pente peut vite faire accroitre le montant du devis.

AVANT-PROJET

4- Orienter sa maison par rapport aux point cardinaux, aménager une surface vitrée minimum nécessaire.

5- Penser à l’avenir de votre maison (possibilité de futur agrandissement, aménagement d’une piscine ou d’un garage…).

BUREAU TECHNIQUE

6- Attention au sol ! Dans certains cas, il est indispensable de réaliser une étude de sol avant tout projet de construction pour ne pas s’exposer à des frais supplémentaires.

7- Une étude béton armée est nécessaire lorsque certains ouvrages nécessitent des supports de charge ou de pression (Porte-à-faux, mur de soutènement, sols argileux…).

8- Chaque construction doit être conforme à la réglementation thermique (RE2020).

9- Sur les plans, respecter les espaces et l’aménagement intérieur. Tout doit être adapté avant même la construction (réseaux, évacuations, électricité…).

ACTE D’ENGAGEMENT

10- Faire le choix d’un maitre d'oeuvre assuré en FRANCE. 

TB MAITRISE D'OEUVRE : Assurance Résponsabilité Civiles Professionnelle et Décennale, Contrat GLOBAL INGENIERIE. No 2 719421 : Mission de maitrise d'oeuvre, conception et réalisation.